上一次央行加息0.5%还是2000年5月的事情，22年之后，央行再次上升0.5%，将利率上调至1%。
下图是近年加拿大的基准利率变化，央行警告，随着对通胀预期的提高，未来还会有更多的加息！
这对外汇市场的影响是立竿见影的，但是对房市的影响没有这么快速，但是却更加深远。
至此，央行将步入数十年来最快的货币政策紧缩周期，这可能会在年底前将加拿大家庭和企业的借贷成本推向疫情前的水平。加拿大央行宣布加息05% 22年来首次大幅度加息 加元外汇上涨
意味着物价上涨的比工资快太多了，老百姓的生活必需品都翻了倍蹭蹭地涨，实际上数百万加拿大人全都在承受着“减薪”！
加拿大政策替代中心 (CCPA) 的分析，2年来平均每年工资上涨2.7%，但是通货膨胀超过了3.4%，近期更是达到了5.7%！
央行计划用加息的方法让通胀在2022年底回到3%的可控范围，然后在2023年下半年回落到2.5%。
首先加息会让贷款的难度增加，买房买车创业的成本都会提高，如此一来人们会减少贷款的行为，避免市场恶化。
具体到房地产市场，加元央行加息后，各银行会相应提高房贷的利率。这样还款人的负担加大，每个月还款金额增加，那么他们就可能卖房，让房屋市场的供应增加，只要最后房市变得供多于求，房市就可以冷静了。
因此，业内人士预测，购买的需求下降，房市的供应增加，很可能会刺破楼市的泡沫，导致房市地震，或者进行一些市场性的理智调整。
有网友预测，从近期的房市增长速度来看，加拿大人可能并不害怕通胀，也不害怕利率，只害怕没房住。
让加拿大人，甚至是华人害怕的是，房价持续上涨，如果现在不入市，那么可能永远也买不起房子了。
市场需求如此旺盛，但是为什么挂牌的房子越来越少，可能是因为没人愿意拿出来卖，万一以后还要涨呢？
而且近两年买房的人估计都会选择固定利率，毕竟低到不能再低了，那么就意味着这次加息后的影响不会快速显示出来，但是会在未来几年慢慢显现。
下一次的利率公告将于6月1日发布，同时央行还会发布货币政策和最新的经纪和通胀的前景。
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